Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın “Kira Sözleşmesi İşlemleri” hizmeti ilk olarak 4 Kasım 2024'te kullanıma sunuldu. Bu sistem sayesinde taşınmaz sahibi tarafından hazırlanan sözleşmeler, kiracıların ve varsa kefillerin e-Devlet üzerinden onayına sunulabiliyor.
9 Mayıs 2025'te kapsamı genişletilen uygulamayla; emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişilerin de sözleşme hazırlayarak ev sahibi, kiracı ve kefilin onayına sunabilmesine imkan tanındı.
81 ilin tamamında aktif olarak kullanılan sistemde bugüne kadar toplam 72 bin 581 sözleşme onaylandı.
ŞANLIURFA'DAKİ KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ DE YARARLANABİLECEK
Kira sözleşmelerinin dijital ortamda hazırlanmasına imkan sağlayan uygulama, Şanlıurfa'daki ev sahipleri ve kiracılar tarafından da kullanılabiliyor. Şanlıurfa'nın da dahil olduğu 81 ilin tamamında aktif olan sistem sayesinde tarafların kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet üzerinden gerçekleştirmesi mümkün.
Ev sahibi sözleşmeyi hazırlayarak kiracıya gönderebilirken, kiracı da e-Devlet üzerinden sözleşmeyi inceleyip onaylayabiliyor. Emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler de sözleşme hazırlama sürecinde sisteme dahil olabiliyor.
SÖZLEŞMELERDE HATA DÜZELTME VE GÜNCELLEME KOLAYLIĞI
Dijital sisteme eklenen yeni işlevlerle birlikte süreç daha işlevsel hale getirildi. “Hata düzeltme” özelliği sayesinde, onay işleminden sonraki 15 gün içinde yazım, rakam ya da bilgi girişinden kaynaklanan maddi hatalar giderilebiliyor
“Güncelleme” seçeneği ise tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme detayları gibi alanların güncel tutulmasına olanak tanıyor.
Ayrıca düzenlenen sözleşmeler zaman damgalı barkodlu belge olarak üretilebiliyor ve belgenin doğruluğu e-Devlet üzerinden kolayca sorgulanabiliyor.
Uygulama yalnızca süreci dijitalleştirmekle kalmıyor; olası mağduriyetlerin azaltılmasını da hedefliyor. Sistem üzerinden mülk sahibinin tapu kontrolü yapılabildiği için yetki belgesi olmayan kişilerin kiralama işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçiliyor. Vatandaşlar böylece hazırladıkları kira sözleşmelerini farklı kurumlara fiziksel olarak iletmek zorunda kalmıyor.
SİSTEM GÜVENLİK SAĞLIYOR, FİZİKSEL EVRAK YÜKÜNÜ ORTADAN KALDIRIYOR
Uygulama yalnızca süreci dijitalleştirmekle kalmıyor; olası mağduriyetlerin azaltılmasını da hedefliyor.
Sistem üzerinden mülk sahibinin tapu kontrolü yapılabildiği için yetki belgesi olmayan kişilerin kiralama işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçiliyor. Vatandaşlar böylece hazırladıkları kira sözleşmelerini farklı kurumlara fiziksel olarak iletmek zorunda kalmıyor.
Şanlıurfa'da ev kiralayacak veya kiraya verecek vatandaşlar da kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet üzerinden dijital olarak gerçekleştirebilecek.
0 Yorum